Dans certaines banques islamiques, la finance islamique propose aux clients et aussi aux investisseurs des contrats. Ces derniers peuvent permettre l'achat, la vente, la location ou d'autres types de transactions commerciales sans avoir recours au Riba conformément à la Charia. Découvrez alors à travers cet article l'essentiel sur les contrats pour l'investissement des banques islamiques.
L'investissement des banques islamiques
Les contrats offerts aux investisseurs constituent la base du fonctionnement de la finance islamique dans le monde. Pour plus de détails à ce sujet, cliquez ici. En effet, les contrats permettent à l'économie de croître. Et ceux les plus utilisés sont la Murabaha, la Mushakara, la Moudabara, l'Ijara ou encore l'Istina.
Pour un prêt classique sans intérêt, la banque loue de l'argent à son client pour une durée bien déterminée. Et ceci, en appliquant un coût à la transaction sous forme d'intérêt. Ce qui est interdit par l'islam. Il est donc préférable de transformer cette opération illicite en une transaction d'achat-revente avec une certaine marge bénéficiaire sans intérêt, comme convenu par la charia.
Qu'est-ce que la Murabaha ?
Murabaha est un thème de finance islamique qui désigne "intermédiation". Dans une opération de Murabaha, la banque sert d'intermédiaire entre l'acheteur (celui qui emprunte) et le vendeur du produit.
En effet, la Murabaha est un contrat qui devient accessible en France dans le cadre du financement immobilier. Mais elle ne s'applique pas uniquement dans ce cadre-là. La Murabaha peut également prendre en compte l'achat des produits mobiliers, des machines, des matières premières...
Les banques sont dans l'obligation d'acheter dans un premier temps le bien, puis après de le revendre au client si ce dernier s'engage à racheter le bien en question.
Après cela, une marge commerciale claire, fixe et déterminée est conçue à l'avance par la banque pour se rémunérer. Le client devient alors le propriétaire du bien et peut en disposer à souhait, mais sans oublier d'honorer les échéances du paiement auprès de la banque.
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