Rouen : quel est l’emplacement idéal pour un investissement locatif ?

C’est une ville française située au cœur d’une région avec un patrimoine historique très riche et plusieurs monuments classés. Le secteur immobilier est le domaine où vous avez plus de chance de rentabiliser effectivement votre investissement au fil des années en choisissant bien l’emplacement. Dans cet article, on vous parlera de l’emplacement idéal pour faire un investissement locatif à Rouen.

Le vieux-Rouen

Vous devez mettre la priorité sur les endroits proches des écoles, université, commerce, les bases de loisirs et les transports comme le vieux-Rouen. L’objectif est de vous permettre de générer au moment de la revente une plus-value assez importante. Toutefois, pour en savoir plus, cliquez ici. Le vieux-Rouen est un quartier historique de Rouen qui attire plusieurs visiteurs grâce à son histoire. Investir dans la location dans ce quartier vous sera très rentable parce que les touristes ont toujours besoin d’un endroit où dormir pendant leur séjour. En plus des monuments historiques, il est aussi agréable de se balader dans les rues qui sont très animées et admirer la beauté du paysage. Vous avez le choix entre investir dans la location meublée ou non, le choix vous revient selon votre cible. Cependant, si vous ciblez plus les touristes, le mieux est de faire de la location meublée. En plus, les prix de la location sont évolutifs. Par exemple, quelques années en arrière, un logement de vingt-cinq mètres carrés était à quarante-neuf mille euros, mais aujourd’hui, elle est à soixante-deux mille euros.

Saint-Sever

C’est un meilleur emplacement pour faire un investissement locatif. C’est un quartier assez commerçant qui se trouve à proximité des centres de commencer. Autrefois, il était peu prisé, mais aujourd’hui grâce à son cadre de vie, on l’apprécie de plus en plus. Les biens immobiliers situés dans un tel secteur prennent de la valeur d’une année à une autre. Par exemple, aujourd’hui, vous pouvez acheter le bien à un million d’euros et le mettre en location. Cependant, au bout de dix, vous pouvez le revendre à dix fois plus. Aussi, les logements proches des commerces connaissent un taux de demande élevé et coûtent aussi cher en location. Ainsi, vous n’aurez pas du mal à trouver des locataires, ce qui fait que vous êtes avantagé des deux côtés. Ici également, le montant du loyer est évolutif.

Saint-André

Sa situation géographique fait de lui le quartier le plus convoité par un grand nombre de Rouennais. Il est situé en plein centre-ville et propose tout ce qui est nécessaire comme service. Autrement dit, le quartier est à deux parts de la gare, des centres, des écoles et autres. Ces différents atouts lui permettent d’attirer plus précisément les cadres et les familles. Rien que pour cette simple raison, c'est le meilleur emplacement que vous puissiez choisir pour votre projet d’investissement à Rouen. Vous pouvez non seulement acheter le bien et construire des chambres pour la location, mais aussi des bureaux ou une salle de conférence. La variation du prix reste l’avantage commun des trois emplacements. 

Voici les emplacements parfaits pour la réalisation de votre projet d’investissement locatif à Rouen pour garantir de meilleurs bénéfices dans quelques années.